April 13, 13:23

Российская инвестиционная платформа коммерческой недвижимости SimpleEstate привлекла 15 млн рублей сразу от 8 российских бизнес-ангелов, среди которых партнер венчурного фонда I2BF Global Ventures Александр Невинский. Сделка была закрыта в декабре 2020 года. По словам основателя стартапа Никиты Корниенко, оценка компании достигла 90 млн рублей.

SimpleEstate была запущена в 2019 году. Основатель - бывший инвестиционный аналитик Goldman Sachs и российского фонда прямых инвестиций Elbrus Capital. SimpleEstate - цифровая платформа коммерческой недвижимости, позволяющая широкому кругу инвесторов вкладывать деньги в профессионально отобранную коммерческую недвижимость вместе с экспертами рынка. Поиск, анализ, структурирование сделки, а также дальнейшее управление объектом SimpleEstate берет на себя. Фокус сделан на коммерческую недвижимость среднего размера формата стрит ритейл и склады с размером инвестиций 50-500 млн рублей. Заявленная целевая доходность - 10-20% годовых. С момента основания компании было приобретено 3 объекта недвижимости на общую сумму 260 млн рублей. В январе 2021 года компания SimpleEstate вошла в реестр инвестиционных платформ Центрального банка РФ и является единственной инвестиционной платформой, которая занимается коммерческой недвижимостью в виде прямых инвестиций, а не займов.

Согласно ЕГРЮЛ, Никита Корниенко владеет 48,21% в ООО “Симпл Эстейт”. Ранний инвестор проекта, managing director в Goldman Sachs Russia Антон Шрейдер - 26,79%. Александру Невинскому и бизнес-ангелу Александру Герасеву принадлежит по 6,81%. Частный инвестор Максим Степин владеет 3,06%, а сооснователь Ed-tech стартапа SF Education Тимур Али-Заде - 2,78%. Александру Боболеву принадлежит - 2,22%. Кирилл Кондратьев, Андрей Мартынов и Дмитрий Фурман также владеют по 1,11%.

@rusven